Trưởng Phòng Đầu Tư

1. Thủ tục dự án:
- Tính toán hiệu quả dự án;
- Triển khai các thủ tục triển khai dự án;
- Tổng hợp hồ sơ dự án, kiểm tra rà soát, bổ sung hồ sơ theo các quy định của Nhà nước;
- Chủ động làm việc với chính quyền địa phương các cấp về các vấn đề liên quan (Giải quyết các kiến nghị của dân cư xung quanh công trình, báo cáo về công tác đầu tư xây dựng công trình với các cơ quan chức năng...);
2. Quản lý thiết kế (quan trọng):
- Trực tiếp thực hiện hoặc quản lý toàn bộ thiết kế (Từ thiết kế ý tương đến TK BVTC của toàn bộ các bộ môn thiết kế) các dự án phòng phụ trách;
- Bóc tách khối lượng, chuẩn bị BOQ, Spec mời thầu;
3. Tìm kiếm, lựa chọn nhà thầu:
- Thực hiện các công tác để lựa chọn nhà thầu như tìm kiếm nhà thầu; lập hồ sơ mời thầu; làm rõ, đánh giá hồ sơ dự thầu toàn bộ các gói thầu dự án phòng phụ trách;
- Tập hợp, kiểm tra thông tin, theo dõi, giám sát, tham gia và đánh giá các hợp đồng, phụ lục, thỏa thuận đã ký kết và các thiết kế đã được duyệt.
- Kiểm soát khối lượng thực hiện hàng tháng so với hợp đồng; Lập và trình duyệt Hồ sơ thanh toán;
- Kiểm tra, nghiệm thu khối lượng của các nhà thầu tư vấn;
- Phối hợp với các phòng ban liên quan để kiểm tra, đánh giá các đề nghị phát sinh, điều chỉnh thiết kế của nhà thầu;
- Lập báo cáo chi phí thực hiện dự án hàng tháng và theo dõi chi phí thực hiện dự án so với kế hoạch;
4. Quản lý hồ sơ:
- Triển khai theo dõi, đôn đốc kế hoạch sản xuất thi công theo từng dự án;
- Phối hợp với các phòng ban liên quan trong khối bất động sản thực hiện lập, tổng hợp và trình duyệt kế hoạch sản xuất thi công theo Quý/năm (kế hoạch thực hiện công việc của các phòng ban liên quan thực hiện dự án);
- Quản lý các tài liệu/hồ sơ liên quan đến công việc phụ trách;
- Báo cáo tình hình thực hiện, tham mưu đề xuất, điều chỉnh kế hoạch sản xuất thi công (nếu cần);
5. Các công việc khác

1. Quyền lợi đặc biệt tới nhân viên
- Được cấp xe Mazda 3 trở lên;
- Gói lương thưởng hấp dẫn:
+ Lương cứng: Lên đến 40.000.000 VNĐ/tháng (thỏa thuận)
+ Lương tháng thứ 13, thưởng cuối năm theo kết quả kinh doanh của Công ty, thưởng thâm niên, thưởng các ngày lễ, tết
- Đánh giá tăng lương định kỳ dựa trên năng lực và hiệu quả công việc;
- Phúc lợi khác: Tặng logo vàng, du lịch nghỉ mát teambuilding, miễn phí ăn trưa tại bếp cơ quan..;
- Tham gia BHXH đầy đủ và các chế độ khác theo quy đinh của Luật lao động;
2. Môi trường làm việc chuyên nghiệp và năng động
- Văn hóa làm việc năng động, trên tinh thần tôn trọng lẫn nhau;
- Văn phòng làm việc được thiết kế theo tiêu chuẩn cao;
- Cơ sở vật chất hiện đại, trang bị các khu vực: bếp ăn, phòng nghỉ, giải trí, đọc sách, coffee lounge..;
- Cơ hội thăng tiến và phát triển sự nghiệp rộng mở

- Có kiến thức về lập kế hoạch, thu thập và tổng hợp dữ liệu, kiến thức về lĩnh vực đấu thầu, quản lý dự án đầu tư xây dựng, am hiểu quy trình và trình tự triển khai dự án, thi công trình Xây dựng;
- Có ít nhất 2-3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương
- Hiểu rõ và nắm vững các tiêu chí kỹ thuật của hồ sơ dự án, thông tin bản vẽ thiết kế liên quan đến hợp đồng, các thay đổi của bản vẽ thiết kế, các chỉ thị liên quan đến phát sinh chi phí của các gói thầu thuộc dự án;
- Độ tuổi: 30 - 40 tuổi;
- Sử dụng thành thạo các phần mềm MS office, Autocad, Dự toán;
- Kỹ năng phân tích, tổng hợp, lập báo cáo, giao tiếp, đàm phán, thuyết trình thuyết phục tốt;
- Kỹ năng làm việc nhóm, thương thảo, giao tiếp tốt;
- Sẵn sàng đi công tác xa khi có yêu cầu;
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành kiến trúc sư, xây dựng, kinh tế xây dựng (bằng khá trở lên);
- Điềm đạm, chăm chỉ, trung thực, tự tin và chịu được áp lực trong công việc;
- Chủ động, quyết liệt và tâm huyết với công việc, với tổ chức.