Chuyên Viên Xử Lý Tài Sản Bảo Đảm

1. Chuẩn bị hồ sơ tài sản, hồ sơ khách hàng trước bán:
Thu thập thông tin liên quan đến tài sản cần xử lý: Khách hàng vay, chủ tài sản, tài sản, khoản vay, dư nợ, chấp hành viên, các vướng mắc liên quan ...;
Tiếp nhận hồ sơ và thông tin khoản nợ, tài sản từ cán bộ Xử lý nợ chuyển sang;
Tiến hành khảo sát hiện trạng tài sản tài sản: lập báo cáo chi tiết và với sự tư vấn/hướng dẫn của Trưởng bộ phận đề xuất phương án xử lý, bán tài sản thế chấp đó;
2. Bán tài sản
2.1. Bán TSTC theo hình thức thỏa thuận:
Dẫn khách xem tài sản, tư vấn, thiết lập cuộc gặp giữa khách mua và chủ tài sản (nếu cần) để trao đổi các thủ tục và đàm phán giá mua bán tài sản;
Trao đổi với cán bộ XLN, báo cáo với lãnh đạo trực tiếp về các phương án xử lý tài sản.
Liên hệ gặp gỡ chủ tài sản/người liên quan ... để ghi nhận, trao đổi các thủ tục và giá mua, bán tài sản
Truyền thông, đăng tin, tìm kiếm khách hàng, tele-sale để tìm kiếm khách hàng mua tài sản, lọc danh sách tài sản gửi các đối tác đầu tư, môi giới trong lĩnh vực liên quan;
Chốt đặt cọc giao dịch mua bán tài sản trực tiếp: giữa chủ nhà với khách mua hoặc qua tài khoản trung gian của ngân hàng
2.2. Xử lý/bán TSTC do Mars thu giữ/nhận bàn giao theo quy định pháp luật theo hình thức Mars đấu giá:
Gửi hồ sơ yêu cầu định giá nội bộ, thuê định giá độc lập và dẫn cán bộ định giá khảo sát hiện trạng tài sản.
Dẫn khách hàng đi xem tài sản, tư vấn, hướng dẫn các thủ tục mua hồ sơ, nộp cọc tham gia đấu giá;
Phối hợp với đơn vị đấu giá để thực hiện các thủ tục triển khai đấu giá tài sản và thông báo tới các bên liên quan.
Truyền thông, đăng tin, tìm kiếm khách hàng, tele-sale để tìm kiếm khách hàng mua tài sản, lọc danh sách tài sản gửi các đối tác đầu tư, môi giới trong lĩnh vực liên quan.
Theo dõi, kiểm soát quá trình đấu giá tài sản của công ty đấu giá.
Hỗ trợ khách hàng trúng đấu giá ký kết hợp đồng;
Tiếp nhận yêu cầu và nhận bàn giao hồ sơ tài sản cần bán đấu giá của các đơn vị Xử lý nợ do Phòng KHTH phân luồng để thực hiện việc phát mại tài sản đối với các tài sản thu giữ theo Nghị quyết 42;
Bàn giao hồ sơ, xuất kho giấy chứng nhận sở hữu tài sản cho khách hàng, phối hợp với CB XLN bàn giao tài sản cho khách hàng.
2.3. Bán TSTC theo hình thức đấu giá qua Thi hành án:
Phối hợp cùng cán bộ XLN và các Công ty đấu giá tiến hành hỗ trợ khách hàng mua hồ, đặt cọc tham gia đấu giá;
Dẫn khách xem tài sản, tư vấn, xử lý các vướng mắc giữa các bên liên quan (bên mua, bên bán, CHV, chủ tài sản, thủ tục mua bán đấu giá THA ...)
Liên hệ gặp Chấp hành viên để trao đổi các phương án bán, xử lý cưỡng chế tài sản;
Hỗ trợ khách hàng trúng đấu giá ký kết hợp đồng;
Truyền thông, đăng tin, tìm kiếm khách hàng, tele-sale để tìm kiếm khách hàng mua tài sản, lọc danh sách tài sản gửi các đối tác đầu tư, môi giới trong lĩnh vực liên quan;
Phối hợp cùng cán bộ XLN tiến hành thu nợ, giải chấp sổ, bàn giao các thủ tục liên quan đến hồ sơ giải chấp, hỗ trợ trong việc sang tên cho khách hàng;
3. Các thủ tục sau bán:
Cập nhật thông tin quá trình xử lý tài sản bán đầy đủ lên hệ thống
Lưu trữ hồ sơ đầy đủ, khoa học theo checklist;
Liên hệ các cơ quan nhà nước có chức năng làm thủ tục đăng ký sang tên tài sản sau bán để có thể hỗ trợ khách hàng mua tài sản các thủ tục liên quan nhanh chóng, đúng quy định pháp luật;
4. Thực hiện nghiệp vụ mua bán nợ
Nghiên cứu hồ sơ các khoản vay của các cá nhân/ tổ chức tín dụng có các khoản nợ muốn bán; tiến hành trình cấp có thẩm quyền về việc đàm phán giá mua nợ;
Nghiên cứu các hồ sơ với các khoản nợ mà có đôi tác muốn mua lại, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt giá bán nợ phù hợp.
5. Các công việc khác và theo chỉ đạo của cấp trên:
Các công việc khác theo chỉ đạo của cấp trên

Hỗ trợ ăn cơm trưa, phụ cấp điện thoại...
Thưởng các dịp lễ, tết, lương tháng 13, thưởng cuối năm.
Thử việc 100 % lương
14 ngày nghỉ phép/năm
Khám sức khỏe định kỳ hàng năm.
Định kỳ đánh giá hiệu quả làm việc 1 năm tăng lương/1 lần
Lương: LCB + Phụ cấp + Bonus (upto 30tr/tháng)
Du lịch hàng năm.

Có hiểu biết tương đối đầy đủ về tài sản, các loại tài sản thành phần và một số nghiệp vụ chính của người bán tài sản phát mại của Ngân hàng (tìm hiểu sản phẩm, đăng tin chạy quảng cáo, các kênh tiếp cận khách hàng mua BĐS,...)
1 năm kinh nghiệm vị trí nhân viên kinh doanh
Có kinh nghiệm triển khai Marketing online